Význačný svým umístěním 250 metrů daleko od Kostel a klášter svatého Františka ve Splitu ve čtvrti Split Old Town, hotel poskytuje přístup k Katedrála svatého Domnia ve vzdálenosti 5 minut chůze. V tomto hotelu je k dispozici Wi-Fi v celé budově, a také sejf a úschovna zavazadel.

Ubytování je situováno 1 km od centra města Split a 30 km od letiště Split. 700 metrů od hotelu je pláž. Hotel leží poblíž Zlatá brána. Poblíž Rooms Base je autobusová zastávka Sightseeing, asi 5 minut chůze.

Pokoje jsou vybaveny osobním sejfem, TV s plochou obrazovkou se satelitními kanály a zvukotěsnými okny, a bidetem, samostatnou toaletou a sprchou.

Hosté si mohou užít jídlo v restauracích Villa Spiza a Zinfandel Food & Wine bar, které se nachází asi 5 minut chůze od Rooms Base.