Kroatisches Nationaltheater Split befindet sich in der Nähe vom 3-Sterne-Adriana Downtown Guesthouse Split und ist unter anderem in 7 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Shuttleservice stehen allen Gästen zur Verfügung.

Die Pension befindet sich etwa 30 km vom Flughafen Split und 550 Meter von kulturellen Einrichtungen entfernt, darunter der Kunstgalerie. Marjan ist in einer Entfernung von 9 Minuten zu Fuß vom Adriana Downtown Guesthouse Split gelegen. Naturliebhaber werden die Nähe zum Strand Matejuska zu schätzen wissen (liegt ungefähr 950 Meter von der Unterkunft entfernt). Diokletianpalast befindet sich nicht weit entfernt vom Hotel. Die Gäste finden die Bushaltestelle HNK - Izlaz direkt neben dem Adriana Downtown Guesthouse, in circa 10 Gehminuten Entfernung.

Die klimatisierten Zimmer in der Unterkunft verfügen über WLAN mit einer Klimaanlage. Einige Zimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Manche Zimmer bieten einen Ausblick auf den Innenhof.

Das Restaurant Konoba Marjan ist sehr zu empfehen und liegt zudem etwa 100 Meter vom Adriana Downtown Guesthouse entfernt.