Vom Rooms Zana Split aus sind viele Sehenswürdigkeiten, vor allem Gregor von Nin-Statue und Diokletianpalast zu Fuß zu erreichen.

Galerie Meštrovi ist etwa 25 Fußminuten von der Pension entfernt, während Goldenes Tor 5 Fußminuten entfernt liegt. Von hier aus sind es nur 5 Gehminuten zum Zentrum von Split. Marjan ist in etwa 14 Gehminuten Entfernung von der Unterkunft. Die Bushaltestelle HNK - Izlaz liegt sehr nahe am Hotel. Der Flughafen Split liegt 25 km vom Rooms Zana entfernt und ist innerhalb von 27 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Zimmer sind mit einem Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen und einer Klimaanlage ausgestattet und verfügen außerdem über einen Wasserkocher und einen Kühlschrank.

Das Restaurant Villa Spiza serviert verschiedene Arten von kroatischen Gerichten und liegt neben der Unterkunft.